采购一台房地产用潍柴发电机，先要关心机组的选型等事项，什么样的机组符合工作需要呢？采购回来机组需要进行怎样的维护及保养呢？华全电力介绍！

一、房地产用潍柴发电机的选型

1、备用房地产用潍柴发电机的选择。

当计算的负荷容量小于应急柴油发电机组的容量时，当计算的负荷小于应急柴油发电机组的容量时，按 1.2 倍考虑备用系数，即 1.2 倍的计算容量小于应急柴油发电机组的容量。停电后，应急发电机组向负载供电。当计算的负荷容量大于单个应急柴油发电机组的容量时，当计算负荷大于单个应急柴油发电机组的容量后，当计算的负荷大于单个应急柴油发电机组的容量时，可以选择容量相同、调压和调速特性相似的两台自动发电机组。停电后，其中一台或两台机组向家用和商用电源供电；当停电和发生火灾时，两台机组向火灾负荷供电，以便于灭火。

2、应急房地产用潍柴发电机选择。

"应急柴油发电机组应选用速度快、增压、耗油量低及容量相同的柴油发电机组。" 高速增压柴油机单机容量大，占用空间小；柴油机选用电子或液压调速装置，调速性能较好；发电机应选用无刷励磁或相复合励磁装置的同步电动机，可靠性高，故障率低，维护维护方便。当单台空调器或电机在一级负荷下容量较大时，应选用三次谐波励磁发电机组。该装置安装在带有减震器的普通底盘上；消声器应安装在排气管出口处，以减少噪音对周围环境的影响。

3、房地产用潍柴发电机起动方式的选择。

柴油发动机有三种起动方式：

( 一）手动起动；

( 二）电动起动；

( 三）压缩空气起动。" 高层建筑应采用电气起动方式，避免压缩空气起动。在某高层建筑中，必须选择具有自启动装置的柴油发电机组。一旦市场网络的电源中断，它须在 15 秒内提供（高标准要求的 30 秒）。第二类高层建筑有条件时，也应采用自启动装置，困难时也可使用手动起动装置。

二、房地产用潍柴发电机的一般维修方式

为了保证发电机的正常运行，发电机附近不应积聚水、油和污垢，也不应有腐蚀性气体，以免损坏发电机绕组的绝缘。在防潮防尘的同时，要注意不影响发电机的正常通风和冷却。始终清洁通风口的灰尘和污垢，保持通畅。冷却空气的温度不能太低，以免在绕组和其他导电装置上凝结水滴。对于短时间停止运行的发电机，集电极环不需要包扎和保护，但刷应在刷子和集电极环之间用绝缘纸板、蜡纸或沥青质纸缓冲，以防止毛刷在集电极环表面形成斑点。如果发电机的机加工表面因油和油漆脱落而腐蚀，则应及时去除锈蚀，并涂上防锈漆。

拆卸和装配时应注意的事项

房地产用潍柴发电机的拆装方法与异步电动机的方法大致相同，但由于发电机重量重，拆卸装配时应注意不要碰伤。拆卸端盖时，注意不要接触机座表面凸出的定子线圈；拆卸转子时，在电机定子和转子之间用纸板垫住转子，以防止铁芯和绕组损坏。

房地产用潍柴发电机的选型及一般维护事项，华全电力做出了介绍，希望能给用户带来参考。
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